Vendita

Casa indipendente con giardino

PONTEY (AO) - ZONA PRELAZ

€ 79.000


In frazione Prelaz proponiamo in vendita una casa indipendente con diverse possibilità di personalizzazione.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il piano superiore, della stessa metratura, offre due stanze da ristrutturare, un ripostiglio (trasformabile in secondo bagno) e tre balconi.

Completano la proprietà un comodo garage, una spaziosa cantina e un giardino privato. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori ad aria alimentati a metano, con la possibilità di installare una stufa a pellet nel soggiorno. Il tetto è stato rifatto a metà degli anni '80.

Soluzione perfetta per chi cerca una casa già abitabile, con la possibilità di mantenere la disposizione attuale, creare un’unica abitazione su due livelli o realizzare due alloggi indipendenti.

Contratto Vendita
Rif VPNT BEG
Prezzo € 79.000
Provincia Aosta
Comune Pontey
Zona Prelaz
Indirizzo Frazione Prelaz 24
Superficie 160 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 434,67 kwh/m2 anno
EPgl,ren 134,3 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1950
Arredato si
Ascensore no
Garage 23 mq
Giardino 100 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 160 Mq 160 Mqc
Box collegato - seminterrato 23 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Totale 187 Mqc
Facciata
Scala esterna
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Bagno
Bagno
Camera
Camera
Camera
Camera
Giardino
Facciata sud ovest giardino
Facciata sud ovest giardino
Stanza primo piano
Stanza primo piano
Stanza primo piano
Stanza primo piano
Esterna
Autorimessa
Autorimessa
Autorimessa
Autorimessa
Cantina
Casa
Cantina
Autorimessa

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