Vendita

Elegante Villa di Testa con Giardino e Comfort Moderni

MONTJOVET (AO)

€ 215.000


Situata in un tranquillo e ben curato complesso residenziale di recente costruzione, questa magnifica villa a schiera di testa libera su tre lati offre il connubio perfetto tra comfort, eleganza e sostenibilità.
La villa si presenta in uno stato di manutenzione eccellente, curata con amore e attenzione dagli attuali proprietari.
Sin dalle scelte extra-capitolato effettuate durante la costruzione, la proprietà è stata mantenuta a standard altissimi.
Tra le caratteristiche che distinguono questa casa spiccano i pannelli fotovoltaici ed una splendida stufa a pellet in maiolica, che contribuiscono sia al risparmio energetico che al comfort abitativo.
Varcando la soglia del giardino privato, che abbraccia la villa sui tre lati, si accede al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia.
Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere cene conviviali.
Sullo stesso piano, un disimpegno conduce ad un elegante bagno con porta finestra ed accesso ad un terrazzo riservato.
Tramite comoda scala interna, si accede al primo piano dove si trovano tre confortevoli camere da letto, un pratico corridoio ed un grande bagno con balcone.
Di pertinenza al piano interrato è situata una grande autorimessa, che offre ampio spazio per il parcheggio ed un comodo locale lavanderia.
La proprietà include inoltre uno spazioso sottotetto non abitabile, ideale come magazzino o deposito.
Questa villa è molto più di una semplice casa: è un luogo dove vivere in armonia con la natura e con il massimo del comfort.
Non fermarti alle foto: scopri la bellezza di questa proprietà guardando anche il video e contattaci subito per prenotare il tuo appuntamento.

Contattaci

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Contratto Vendita
Rif VMT FDN 2024
Prezzo € 215.000
Provincia Aosta
Comune Montjovet
Indirizzo Frazione Lillaz 9/F
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 111,51 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2000
Ascensore no
Garage 49 mq
Giardino 130 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 10 mq
Canna fumaria si
Terrazza 5 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 400 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Box collegato - piano interrato 49 Mq 29 Mqc
Giardino villa collegato 130 Mq 11 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 5 Mq 1 Mqc
Totale 153 Mqc
Villa ed ingresso su giardino
Giardino
Giardino
Ingresso su soggiorno
Soggiorno
Grande cucina abitabile
Bagno con box doccia ed uscita sul terrazzo
Scala interna per accedere al piano primo
Camera matrimoniale
Camera doppia
Camera singola
Bagno con vasca zona notte
Bagno con vasca zona notte
Autorimessa
Rampa d'accesso autorimessa
Planimetria alloggio
Planimetria autorimessa

Contattaci

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Chiamaci Contattaci