Situata in località di Plaisant Dessous, a soli 6 minuti dal centro del paese, questa casa indipendente offre una vista panoramica e un'ottima esposizione al sole. L'accesso alla proprietà è agevole grazie alla vicinanza con la strada comunale.
La casa si dispone su due piani fuori terra e necessita di lavori di ristrutturazione. Con un'area esterna di 970 mq, di cui 343 mq in zona edificabile, il terreno offre un elevato potenziale, confermato da un indice edificatorio di 0,30/0,30 mq.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un progetto approvato e dal permesso di costruire già rilasciato dal comune di Nus. Il progetto prevede la realizzazione di due appartamenti di 90 mq ciascuno, un sottotetto di 55 mq, e un piano interrato di 200 mq. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, rendendo questa opportunità ancora più conveniente.
Per quanto riguarda il prezzo, la proprietà è disponibile a € 125.000. Se desiderate includere anche il progetto approvato, il costo totale è di € 130.000. Questa è una magnifica opportunità per chi cerca un investimento immobiliare flessibile e personalizzabile in una delle aree più desiderabili di Nus.